近日，長(zhǎng)春拖拉機(jī)廠工業(yè)舊址改造項(xiàng)目效果圖在網(wǎng)絡(luò)上流出，歷經(jīng)著滄桑巨變的長(zhǎng)春拖拉機(jī)廠再次成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)。

長(zhǎng)春拖拉機(jī)廠工業(yè)舊址真的要進(jìn)行改造嗎？如果改造的話，要改造成什么樣？8月31日，城市晚報(bào)全媒體記者對(duì)長(zhǎng)春拖拉機(jī)廠工業(yè)舊址進(jìn)行了踏查。

●效果圖

高端而大氣增強(qiáng)不同業(yè)態(tài)的互動(dòng)性

記者在拖拉機(jī)廠改造的效果圖中注意到，此次改造的戰(zhàn)略方向是高起點(diǎn)，影響范圍大，自身特色強(qiáng)，要將其打造成為東北亞地區(qū)中心地標(biāo)性工業(yè)文旅小鎮(zhèn)。效果圖中的所有廠房都進(jìn)行了修繕，整體上為古銅色，高端而大氣，廢棄的廠房煥發(fā)新的生命力。

從改造的業(yè)態(tài)功能分區(qū)上看，采用分散性業(yè)態(tài)布局，增強(qiáng)了不同業(yè)態(tài)的互動(dòng)性，有助于引導(dǎo)消費(fèi)。其中，文創(chuàng)空間總建筑面積86140平方米，運(yùn)動(dòng)+娛樂總建筑面積57660平方米，商旅空間總建筑面積為115650平方米，創(chuàng)意零售總建筑面積33460平方米，改造中還有中心廣場(chǎng)和步行景觀大道。同時(shí)，對(duì)文創(chuàng)空間、運(yùn)動(dòng)+娛樂、商旅空間和創(chuàng)意零售又進(jìn)行了細(xì)致的規(guī)劃。

●踏查

廠區(qū)內(nèi)廠房大多已被出租

上個(gè)世紀(jì)50年代，東北工業(yè)提速發(fā)展，長(zhǎng)春一批大型工廠陸續(xù)建成，其中就包括長(zhǎng)春拖拉機(jī)廠，位于長(zhǎng)春市二道區(qū)中心位置，東盛大街以東，榮光路與福安街交叉口北側(cè)，廠區(qū)面積為26.9萬平方米，于1958年5月29日成立，在成立幾十年時(shí)間里，在長(zhǎng)春擁有重要的工業(yè)地位。

上午11時(shí)許，記者來到了長(zhǎng)春拖拉機(jī)廠舊址，廠區(qū)周邊的建筑以及廠區(qū)內(nèi)的廠房大多已被出租了出去，有的變成了汽車修配廠、有的變成了駕校、有的變成了門窗制造和超市，還有的變成了廢品收購(gòu)站。

從東門進(jìn)入后就是一片泥土路，可能是因?yàn)閯傁逻^雨的緣故，路面一片泥濘。幾輛轎車從東門進(jìn)出，在泥土路上緩慢行駛著。路兩邊就是昔日的廠房，紅磚砌成的，僅剩下了框架，窗戶玻璃都破損了，四處露著風(fēng)。

●回憶

工廠曾經(jīng)擁有自己的醫(yī)院、電影院、學(xué)校等

長(zhǎng)春拖拉機(jī)廠曾是國(guó)內(nèi)的輪式拖拉機(jī)生產(chǎn)基地，與洛陽(yáng)、天津拖拉機(jī)廠并稱為農(nóng)機(jī)制造企業(yè)的三雄。建廠以來，其生產(chǎn)中小型拖拉機(jī)85萬多臺(tái)，出口亞、非、拉美等1.2萬臺(tái)。

“長(zhǎng)春拖拉機(jī)廠在輝煌的時(shí)候簡(jiǎn)直可以用如日中天形容，當(dāng)時(shí)如果在這里工作，那是十分榮耀的一件事兒！”長(zhǎng)春市民蘇先生從小在拖拉機(jī)廠長(zhǎng)大，父母都曾是拖拉機(jī)廠的員工，回憶拖拉機(jī)廠曾經(jīng)的輝煌，他仍然記憶猶新。

他說，當(dāng)時(shí)的長(zhǎng)春拖拉機(jī)廠有自己的家屬樓，樓內(nèi)有上下水，冬天的供暖也非常好。工廠有自己的醫(yī)院、電影院，自己的子弟小學(xué)，從小學(xué)到初中，過年過節(jié)都給員工發(fā)放好多福利，肉、蛋、奶都吃不完，有的一家三代都在工廠里上班，整個(gè)工廠的各項(xiàng)保障措施都非常好。

●改造

長(zhǎng)春拖拉機(jī)廠舊址改造曾被提上“議事日程”

伴隨著城市發(fā)展以及產(chǎn)業(yè)自身的發(fā)展因素，長(zhǎng)春拖拉機(jī)廠于2006年宣布倒閉。

2017年，對(duì)拖拉機(jī)廠改造的消息出現(xiàn)在《二道區(qū)政府工作報(bào)告》中：2018年將重點(diǎn)打造長(zhǎng)春拖拉機(jī)廠文化科創(chuàng)園區(qū)，并以此為基礎(chǔ)，建設(shè)以東新路為產(chǎn)業(yè)線，以伊通河、東新開河為生態(tài)線的H型文創(chuàng)谷。

長(zhǎng)發(fā)集團(tuán)長(zhǎng)春拖拉機(jī)廠項(xiàng)目改造的相關(guān)負(fù)責(zé)人曾在接受記者采訪時(shí)表示，長(zhǎng)春拖拉機(jī)廠舊址將由長(zhǎng)春市長(zhǎng)發(fā)置業(yè)有限公司投融資、改造運(yùn)營(yíng)，尚有征拆地塊事宜未盡，正在等待土地的掛牌信息。拖拉機(jī)廠遺址面積為31.86萬平，改造后，項(xiàng)目的建設(shè)面積將為42萬平方米。該改造項(xiàng)目將以“文化”為主題設(shè)計(jì)建造，暫時(shí)定名為“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，后期可能會(huì)有所調(diào)整。

那么，隨著近日長(zhǎng)春拖拉機(jī)廠工業(yè)舊址改造項(xiàng)目效果圖的流出，長(zhǎng)春拖拉機(jī)廠工業(yè)舊址改造問題又重新成了焦點(diǎn)。

記者在長(zhǎng)春市二道區(qū)住建局了解到，長(zhǎng)春拖拉機(jī)廠工業(yè)舊址改造的確是幾年前提出來的。而長(zhǎng)春市規(guī)劃和自然資源局的相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者透露，長(zhǎng)春拖拉機(jī)廠工業(yè)舊址改造項(xiàng)目效果圖是真實(shí)存在的，但到底什么時(shí)候改造還沒有最后確定。