土地確權證到手后,一定要仔細檢查這幾項信息!
土地確權有利于強化物權保障、明確土地承包經(jīng)營權歸屬,減少土地承包經(jīng)營糾紛,所以土地確權證到手后,農(nóng)民朋友一定要仔細檢查這幾項信息!
一、確權證書的基本信息
拿到土地確權證書以后,首先應該確認確權證書上面的基本信息是否有誤,比如確權證書的相關證書代碼、發(fā)包方、承包方、承包方式等,信息如果存在錯誤將會導致土地確權證書失效。
二、確權證書的家庭成員信息
農(nóng)村土地承包是采用家庭承包制的,所以一定要確認自己的家庭成員是否都作為共有人登記到確權證書上,如果出現(xiàn)缺失登記或是登記信息有誤,土地權益將會受到損害,一定要及時去補登記改正錯誤。
三、確權證書上的土地面積
目前農(nóng)村土地確權工作是依據(jù)二輪土地承包經(jīng)營進行確權登記的,但當時二輪土地承包的測繪方式落后,與現(xiàn)有的土地確權時確權登記會存在較大誤差,所以一定要注意,確權登記的土地與實際承包的土地是不是存在誤差,若是確權登記的土地面積少于實際承包土地的面積,會直接影響到自己的利益。
四、確權證書上土地的位置
土地確權證書上會標記出承包土地的位置以及范圍示意圖,所以需要注意承包地標記的位置是否有出現(xiàn)錯誤。不然之后不僅僅會出現(xiàn)土地糾紛,還會影響到未來的土地整治整合。
如果出現(xiàn)了上面所說的錯誤,也不用太著急,是有方法可以進行補救的,具體補救步驟如下:
①填寫土地糾錯審批表;
②村組織核實簽字;
③加蓋村委會公章;
④報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站;
⑤鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一審批;
⑥有誤確權證書作廢,重新打印確權證書。
此外如果面積和位置有誤,還需要相鄰地地塊的戶主簽字,在鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批后,還需要交測繪公司糾錯,然后作廢相鄰地塊和自身地塊的確權證書。
大家拿到土地確權證書后一定要及時核對信息,如果有誤,要及時勘誤,避免影響到自己的正當權益以及土地糾紛。
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