3月29日下午，江蘇省委農(nóng)工辦舉行新聞通氣會(huì)，由省統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展研究所通報(bào)江蘇農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易價(jià)格指數(shù)。江蘇省發(fā)布這一類型的價(jià)格指數(shù)，在尚屬首次。

　　3月29日的通氣會(huì)上，省委農(nóng)工辦副主任許善平介紹，近年來(lái)江蘇省大力推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)建設(shè)，建立全省統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)的服務(wù)平臺(tái)和省市縣鎮(zhèn)四級(jí)聯(lián)動(dòng)的運(yùn)行體系。全省已有101個(gè)縣（市、區(qū)）、1192個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）進(jìn)場(chǎng)交易。“編制農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易價(jià)格指數(shù)，就是讓價(jià)格更透明，讓市場(chǎng)更規(guī)范，能夠引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。”省統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展研究所所長(zhǎng)付九海表示。

　　這次發(fā)布的價(jià)格指數(shù)，主要是2015年四季度至2017年四季度，全省以及南京、揚(yáng)州等9個(gè)設(shè)區(qū)市和部分縣（市、區(qū)）的農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易綜合指數(shù)，另外還包括農(nóng)村耕地經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村養(yǎng)殖水面經(jīng)營(yíng)權(quán)、四荒地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓交易價(jià)格指數(shù)。

　　記者注意到，2015年四季度到2017年四季度，通過(guò)這個(gè)平臺(tái)流轉(zhuǎn)的土地交易價(jià)格呈現(xiàn)“穩(wěn)中緩降”的顯著特征。2015年四季度，全省交易平均價(jià)格為894.4元/畝·年，2017年四季度價(jià)格為843元/畝·年，下降幅度為5.7%。南京市農(nóng)村土地的下降幅度更大，2015年四季度的交易平均價(jià)格為830.8元/畝·年，到了2017年四季度下降為714.5元/畝·年。

　　“我們統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，江蘇的經(jīng)濟(jì)是蘇北向蘇南遞增，但是農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格正好相反，是蘇南向蘇北遞增。”統(tǒng)計(jì)局江蘇調(diào)查總隊(duì)監(jiān)測(cè)處處長(zhǎng)趙繼東表示，“對(duì)于蘇北農(nóng)民來(lái)說(shuō)，耕地是安身立命之本，所以需求量和交易量就大；而蘇南農(nóng)民對(duì)于耕地的需求沒(méi)那么迫切，轉(zhuǎn)讓價(jià)格就會(huì)相對(duì)較低。”

　　江蘇13個(gè)設(shè)區(qū)市中，此次發(fā)布的價(jià)格指數(shù)并沒(méi)有蘇州、無(wú)錫、常州和鎮(zhèn)江，許善平解釋說(shuō)：“蘇南幾個(gè)城市的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)進(jìn)行得比較早，當(dāng)時(shí)都是簽了5年或者10年，現(xiàn)在都在合同期內(nèi)，所以我們這次就沒(méi)有采樣。”