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從產業(yè)鏈的整合看農業(yè)旅游的發(fā)展—產業(yè)地產商的新方向

   2014-09-22 中安在線-安徽商報(合肥)5770
核心提示:近兩年隨著土地、人力以及其他成本的不斷提升,國內房地產行業(yè)的毛利率持續(xù)走低,其勢頭很難回轉。因此,商業(yè)模式轉型也將成為房地產企業(yè)提升回報率的重要突破口。
   近兩年隨著土地、人力以及其他成本的不斷提升,國內房地產行業(yè)的毛利率持續(xù)走低,其勢頭很難回轉。因此,商業(yè)模式轉型也將成為房地產企業(yè)提升回報率的重要突破口。
 
  同策咨詢認為,未來逐步將形成以創(chuàng)意農業(yè)產業(yè)為核心,以農業(yè)旅游作為撬動點,覆蓋創(chuàng)意、房地產、金融、會議等多個產業(yè)的農業(yè)旅游產業(yè)格局,房地產將作為重要的物質載體和配套發(fā)展形式而隨之蓬勃發(fā)展。
 
  “農業(yè)代際旅游”與“農業(yè)全景產業(yè)鏈”之間有密切的關系,代際的發(fā)展鮮明地體現了農業(yè)與旅游業(yè)乃至其他產業(yè)的融合過程。
 
  尤其3.0創(chuàng)意農業(yè),通過產業(yè)鏈整合將傳統(tǒng)的以農業(yè)生產導向的發(fā)展模式轉化為以市場或消費為導向,與其他產業(yè)進行異業(yè)聯盟和整合,從而使、二、三產業(yè)互融互動,傳統(tǒng)產業(yè)和現代產業(yè)有效嫁接。傳統(tǒng)的功能單一的農業(yè)及加工食用的農產品成為現代時尚創(chuàng)意產品的載體,發(fā)揮引領新型消費潮流的多種功能,拓展了新的價值空間。
 
  北京藍調莊園作為農業(yè)旅游的一個典型案例有著很強的借鑒意義。從功能角度說,游覽、美食、休閑、購物、住宿一站式齊全,提供的產品和服務更是可以滿足各類型客戶需求。但最關鍵的,是藍調莊園所體現的全產業(yè)鏈融合以及文化創(chuàng)意貫穿其中所帶來的高附加值。
 
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